RUE DE L'ODEON. St GERMAIN DES PRES

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Appartement - Paris (75006) - 205 m² - Ref : 2021-739

3 655 000
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Description de l'offre

EN COURS DE VENTE. Rue de l'Odéon. St Germain des Prés. Aux 4ème et 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, nous vous présentons un ensemble de lots de copropriété composé : - D'un très bel appartement de quatre pièces de 147 m² ( 143 m² Carrez), seul au 4ème étage, comportant un salon de 46 m², une salle à manger de 44 m², deux chambres de 13 m² environ. Cuisine et salle de bains, cabinet de toilette et wc. Ce bien dispose de très beaux volumes, dans un quartier prestigieux et très recherché. Appartement à rénover. - Au 5ème étage (ascenseur jusquau 4ème) : deux studios indépendants de 19 m² carrez (30 m² habitables) et 14 m² carrez (39m² habitables), également à rénover. Ces deux studios pourraient être réunis avec l'appartement principal, formant ainsi un vaste duplex. - Au 5ème étage également (ascenseur jusqu'au 4ème), trois chambres de service mitoyennes et réunissables (20 m² carrez pour l'ensemble, 30 m² habitables) Cet ensemble représente une opportunité unique au coeur d'un quartier très recherché. EXCLUSIVITE

Descriptif du bien

Prix du bien 3 655 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75006


Ville Paris


Surface habitable (m²) 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1880


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 8 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 655 000 €


Charges 760 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75006)

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